Soru ve Cevaplar
Sıkça Sorulan Sorular Yarısı Bizden Kampanyası
Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek yok.
İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyaya başvurabilir.
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak, yapının risk durumu tespit edilebilir.
Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararla belirleyecekleri bir yükleniciyle imzalayacakları sözleşme ile projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. Ardından kuracakları kat irtifakı (hisse sahiplerinin paylarının tespiti) işlemlerinden sonra “Yarısı Bizden” desteği için ilçe belediyelerine başvuru yapılır.
Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü A geçmemeli. 1 Nisan 2023’ten sonra alınan yapı ruhsatı ile bu kampanyadan faydalanılabilir.
İlçe belediyesince hak sahibi tespiti tamamlanmış riskli yapılar için Bakanlığın oluşturacağı randevu tarihinde Bakanlık ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Hak sahibinin bir konutu için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin lira kredi verilecek. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin lira hibe ve 350 bin lira kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin lira kredi desteği sağlanacak.
Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak.
İlk ödeme iş başlayınca yüzde 30 oranında yapılacak. Ardından inşaatın devam etme süreci incelenerek taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, yapı sıvaya kadar hazır duruma getirildi ğinde yüzde 30 oranında ödeme yapılacak. Son aşamada ise yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödeme yapılacak.
Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
Tahliye desteği tek seferde 100 bin lira olarak ödenir.
Tahliye yani taşınma desteği daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine odenir.
Yeni üretilecek projede otopark ve sığınak alanlan Yarısı Bizden Kapsamında inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacağı için, hak sahibi hibe ve kredi desteğinden hak kaybına uğramaz.
Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.
Yarısı Bizden kapsamında hak sahipleri 31.12.2026 tarihine kadar hibe taahütnamesi ve kredi sözleşmesi imzayabilir.